“以前小區路面坑洼不平，碎石子經常濺傷行人。現在新物業來了，路面重新修了，環境也干凈了，住著心里真敞亮！” 榆次區錦綸街道文源社區佳興小區居民李阿姨的這番感慨，也道出了其他住戶的心聲。從路面問題引發的矛盾糾紛，到業委會依法成立、新物業順利入駐，佳興小區的蛻變之路，不僅修復了 “硬件傷疤”，更解鎖了居民生活的 “新質感”。

佳興小區作為文源社區典型的老舊小區，基礎設施老化、管理缺位等問題長期困擾居民，路面破損導致的安全隱患更是成為引發鄰里矛盾的導火索。面對這一情況，小區黨支部始終主動靠前，一方面組織黨員入戶走訪，耐心傾聽業主訴求，梳理出核心問題清單。另一方面，積極對接街道法律中心，邀請律師為居民解讀相關法規，明確“成立業委會是規范小區管理的前提”這一關鍵信息。在社區黨員的帶頭宣傳下，居民們逐漸統一思想，熱心居民組成的業委會籌備組中，黨員占比超60%，為籌備工作注入了紅色動能。

成立業委會的過程，既是依法依規的實踐，也是黨建引領基層民主的生動體現。小區黨支部全程指導籌備工作，從制定選舉辦法到審核候選人資格，每一步都嚴格遵循程序，確保公開、公平、公正。2024年4月，佳興小區業主委員會在居民的廣泛參與下正式成立，同年8月完成住建局備案，為小區自治管理奠定了合法基礎。

業委會成立后，黨員成員帶頭履職，多次組織業主代表會議，梳理小區亟待解決的問題，形成“需求清單”。針對原物業服務不達標的情況，業委會在小區黨支部的協調下，與原物業就服務整改進行協商，在協商未果后，啟動新物業選聘程序。整個過程中，社區黨委發揮“橋梁紐帶”作用，既保障業主的合法權益，也維護了小區的穩定秩序。

今年3月，新物業正式入駐佳興小區，在黨建引領下，一場“家園煥新”行動迅速展開：破損的路面被重新鋪設，裸露的土地種上了綠植，樓道里的雜物被清理干凈，監控系統也進行了升級……短短幾個月，小區環境發生了顯著變化。

更重要的是，社區黨委推動建立了“小區黨支部+業委會+物業”三方聯動機制，定期召開聯席會議，及時解決物業服務中的問題。業主有訴求可以找業委會，業委會有難題可以找黨組織，物業的服務質量由三方共同監督，形成了“小事不出樓棟，大事不出社區”的治理新格局。如今的佳興小區，不僅環境整潔了，鄰里關系也更和睦了，居民的獲得感、幸福感顯著提升。

黨建引領“聚勢賦能” ，基層治理“提質增效”。佳興小區的變化，恰是黨建引領在基層治理中彰顯核心作用的鮮活注腳。文源社區將持續聚焦民生服務等各項重點任務，在人居環境改善等方面發揮好黨的組織優勢，讓基層“最后一米”成為凝聚黨心、匯聚民力、集聚資源的“最美一米”。

通訊員 張春麗